原川西茶葉倉儲物流園區(qū)項(xiàng)目于2016年5月經(jīng)名山區(qū)發(fā)改委〔2016〕33號文批復(fù)立項(xiàng),項(xiàng)目投資金額為5.6億元。項(xiàng)目資產(chǎn)未劃轉(zhuǎn)前,項(xiàng)目業(yè)主雅安蜀天物流公司實(shí)施了項(xiàng)目一期建設(shè)。一期工程于2018年7月動工修建,2021年12月1號樓、2號樓、3號樓建設(shè)完成,但4號樓一直待建。因4號樓未建設(shè)完成,項(xiàng)目無法驗(yàn)收、確權(quán)、投用,閑置至今。
蜀天物流公司劃轉(zhuǎn)雅茶集團(tuán)后,雅茶集團(tuán)積極推進(jìn)資產(chǎn)的盤活使用,打造雅茶博覽園。一是在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面,結(jié)合已建工程測繪結(jié)余的約2000 m2建筑面積和待建的約6000㎡建筑面積指標(biāo),在不突破原有地塊規(guī)劃指標(biāo)的基礎(chǔ)上,重新優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,盤活結(jié)余指標(biāo)。二是在業(yè)態(tài)布局上,增加商鋪和會展中心建設(shè)規(guī)模,作為雅茶會展的永久會址;調(diào)整2號、3號樓原使用功能,打造約14000㎡茶文化主題酒店,作為雅茶會展配套設(shè)施。
博覽園建設(shè)投用以后,將以會展、商業(yè)活動為主,吸引高端茶葉商家入駐,進(jìn)一步提升雅安茶葉的集聚效應(yīng),振興雅茶產(chǎn)業(yè),實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益。
(來源:雅茶集團(tuán)官網(wǎng))
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